1
Покупка объекта
Инвестор выбирает апартамент с учётом бюджета, срока владения и планируемой доходности.
Инвестиции
Курортная недвижимость с понятной логикой управления
Покупка апартамента сочетается с гостиничным управлением, курортной инфраструктурой и потенциалом капитализации.
Аналитика
Инвестиционная привлекательность проекта
Западное побережье Крыма развивается как самостоятельное курортное направление. Всесезонная инфраструктура снижает зависимость от короткого летнего периода, а профессиональное управление формирует системный подход к загрузке и сервису.
12 месяцеввозможность эксплуатации
4★гостиничный формат
1200номерной фонд проекта
УКоперационное управление
Калькулятор
Оценка инвестиционной доходности
Измените исходные параметры и получите ориентировочный расчёт годового дохода от аренды и общего инвестиционного потенциала.
Расчётная доходность от аренды9,3%после управления и расходов
Валовой доход в год1 706 375 ₽
Чистый доход в год1 109 144 ₽
С учётом роста стоимости12,3%
Расчёт носит информационный характер. Он не учитывает налоги, индивидуальные условия договора управления, сезонные колебания, простой и расходы на приобретение. Доходность не гарантируется.
Модель
Шесть этапов работы инвестиции
От покупки до дохода и дальнейшего распоряжения объектом.
2
Передача в управление
Объект включается в систему профессионального гостиничного управления.
3
Бронирование и сервис
Оператор организует продвижение, размещение гостей, уборку и техническое обслуживание.
4
Доход от аренды
Собственник получает выплаты по условиям выбранной программы управления.
5
Рост капитализации
Развитие курорта и инфраструктуры поддерживает долгосрочную стоимость объекта.
6
Гибкий сценарий выхода
Собственное использование, продолжение аренды или продажа объекта на вторичном рынке.
Важно
Доходность рассчитывается индивидуально
Финансовый результат зависит от стоимости объекта, условий программы управления, загрузки и срока владения. Запросите расчёт по актуальным параметрам.
Получить расчёт